La major transparència i eficàcia en la gestió de la seva comunitat
Constitució i legalització Comunitats de Propietaris (Llibre d'actes, Registre, obtenció N.I.F., etc.).
Revisió inicial dels comptes de la Comunitat comprovant les quotes, els tipus de repartiments de despeses, els rebuts pendents i els diferents contractes. Gestió i custodia de tota la documentació de la Comunitat.
Optimització - Reducció de despeses comunitàries.
Compte Bancari individual per cada Comunitat amb despeses i comissions mínimes.
Tramitació de convocatòries de les reunions (ordinàries i extraordinàries) d'acord amb els requisits que determina la Llei, i assistència a les mateixes. (Reunió extraordinària anual sense càrrec).
Seguiment dels acords, redacció i posterior inscripció en el llibre d'actes dels acords presos a les reunions, enviant una còpia a cada propietari.
Previsió anual de despeses i pressupost de quotes dels propietaris i presentació a la Junta per la seva aprovació.
Gestió de cobraments i pagaments de quotes establertes i pagament de les despeses ordinàries de la Comunitat. (Els pagaments extraordinaris hauran d'ésser autoritzats pel President o la Junta).
Presentació de l'estat econòmic de la Comunitat una vegada l'any, reflectint detalladament tots els moviments realitzats: cobraments, pagaments, rebuts pendents, factures pendents de pagament, etc., enviant una copia a cada propietari.
Reclamació amistosa de rebuts pendents. Reclamacions judicials.
Assessoria Jurídica referent a assumptes Immobiliaris, i de la Llei de Propietat Horitzontal o que afectin a la Comunitat.
Assessorament al President de la Comunitat en el desenvolupament del seu càrrec.
Recepció de les incidències i avaries comunitàries i resolució de les mateixes.
Servei integral de manteniment, relació d’industrials dels diferents rams, pel manteniment i reparacions que s'hagin de dur a terme i coordinació entre els mateixos. Presentació de pressupostos.
Inspeccions periòdiques de la Finca.
Atenció a la conservació de l'immoble disposant les reparacions i mesures urgents quan siguin necessàries, informant de les mateixes al President o propietaris afectats.
Assessorament en el compliment de la I.T.E (Inspecció Tècnica d’Edificis), Normativa de Baixa Tensió, Protecció de dades, Certificat digital i totes les normatives que determina la Llei.
Tramitació d'ajuts per la rehabilitació d'edificis (façanes, teulades, baixants, etc.) davant els organismes oficials.
Utilitzem cookies per garantir que us donem la millor experiència al nostre lloc web. Si continueu utilitzant aquest lloc, assumirem que us plau.D'acordPolítica de privadesa