Transparencia y eficacia en la administración de tu comunidad
En Finques Guillem gestionamos tu Comunidad de Propietarios con la máxima transparencia y profesionalidad. Nos encargamos de todos los trámites legales, la gestión económica y el mantenimiento, siempre con un seguimiento cercano y constante. ¡La tranquilidad de tu comunidad está en buenas manos!
Gestión y constitución de comunidades
Nos ocupamos de la constitución y legalización de Comunidades de Propietarios, incluyendo la redacción del libro de actas, registro y obtención del N.I.F. centralizando toda la documentación comunitaria para garantizar una administración organizada y transparente.
Control económico y presupuestario
Realizamos una revisión inicial de las cuentas, gestionamos las cuotas y preparamos presupuestos anuales. Además, ofrecemos una cuenta bancaria individual por cada comunidad. Cada comunidad tiene una cuenta bancaria propia por la que se efectúan todos los movimientos de tesorería, asegurando la máxima transparencia en los movimientos económicos de la Comunidad.
Asistencia en reuniones y seguimiento de acuerdos
Organizamos y convocamos las reuniones comunitarias, asistiendo a ellas para garantizar el correcto desarrollo. Nos encargamos de la redacción e inscripción de los acuerdos tomados y de su comunicación a todos los propietarios.
Conservación y mantenimiento de la finca
Coordinamos el mantenimiento y las reparaciones del edificio, gestionando los industriales necesarios y ofreciendo presupuestos competitivos. Nos encargamos de las urgentes reparaciones y las inspecciones periódicas para garantizar la buena conservación del inmueble. Disponemos de un Call center con servicio 24h/365 para emergencias.
Optimización de gastos y gestión de cobros
Trabajamos para reducir los gastos comunitarios mediante una optimización continua de los recursos. También gestionamos los cobros de cuotas y reclamamos de forma amistosa los recibos pendientes, con la posibilidad de reclamar judicialmente si es necesario.
Asesoría legal y normativa
Te ofrecemos asesoramiento legal en asuntos inmobiliarios y sobre la Ley de Propiedad Horizontal. Además, gestionamos el cumplimiento de normativas como I.T.E., protección de datos y certificados digitales, así como la tramitación de ayudas para rehabilitaciones.
