Constitución y legalización Comunidades de Propietarios (Libors de actas, Registro, obtención N.I.F., etc.).

Revisión inicial de las cuentas de la Comunidad comprobando las cuotas , los tipos de reparto de gastos, los recibos pendientes y los diferentes contratos. Gestión y custodia de toda la documentación de la Comunidad.

Optimización - Reducción de gastos comunitarios

Cuenta Bancaria individual para cada Comunidad con gastos y comisiones mínimas.

Tramitación de convocatorias de las reuniones (ordinarias y extraordinarias) de acuerdo con los requisitos que determina la Ley, y asistencia a las mismas. (Reunió extraordinaria anual sin cargo).

Seguimiento de los acuerdos, redacción y posterior inscripción en el libro de actas de los acuerdos tomados en las reuniones, enviando un copia a cada propietario.

Previsión anual de gastos y presupuesto de cuotas de los propietarios y presentación a la Junta para su aprobación.

Gestión de cobros y pagos de cuotas establecidas y pago de los gastos ordinarios de la Comunidad. (Los pagos extraordinarios deberán ser autorizados por el Presidente o la Junta).

Presentación del estado económico de la Comunidad una vez al año, reflejando detalladamente todos los movimientos realizados: cobros, pagos, recibos pendientes, facturas pendientes de pago, etc., enviando una copia a cada propietario.

Reclamación amistosa de recibos pendientes. Reclamaciones judiciales.

Asesoría Jurídica referente a asuntos inmobiliarios, y de la Ley de Propiedad Horizontal o que afecten a la Comunidad.

Asesoramiento al Presidente de la Comunidad en el desarrollo de su cargo.

Recepción de las incidencias y averías comunitarias y resolución de las mismas.

Servicio integral de mantenimiento, relación de industriales de los diferentes ramos, para el mantenimiento y reparaciones que se deban hacer y coordinación entre los mismos. Presentación de presupuestos.

Inspecciones periódicas de la Finca.

Atención a la conservación del inmueble disponiento de las reparaciones y medidas urgentes cuando sean necesarias, informando de las mismas al Presidente o propietarios afectados.

Asesoramiento en el cumplimiento de la I.T.E (Inspección Técnica de Edificios), Normativa de Baja Tensión, Protección de datos, Certificado digital y todas las normativas que determina la Ley.

Tramitación de ayudas para la rehabilitación de edificios (fachadas, tejados, bajantes, etc.) delante los organismos oficiales.